近年来,宝山区杨行镇大黄村通过党建引领,不断擦亮乡村底色、改善人居环境,村级经济获得加速发展,大黄村可支配收入从整治前的720万元增长至1000万元,未来三年内预期可达1500万元。
在北外环与南北高架交汇处,有着一片外环生态圈,是这座城市的绿肺之一。而大黄村就坐落在这个绿意盎然的生态圈内。成片的草坪环抱着深邃的树林,小径整洁平坦,是周边居民呼吸新鲜空气的天然氧吧,也是休闲散步的生态公园。大黄村作为杨行镇的绿色门户,借助紧邻市区的地理优势,通过城乡融合发展,不断引入优质体育资源,已逐步变身上海北郊最大的生态体育村,成为沪上文化体育新地标。
生态+体育 提升村庄知名度
过去,这个长在生态圈内的村庄,也曾因环境脏乱被村民诟病。“进出都是生面孔,让人心惶惶。”“雨天一身泥,晴天一身土。这样的路必须整修。”听到百姓的呼声,大黄村两委班子决心改变。
大黄村的集体经济起步早,历经40年的发展变化,大黄村钱鑫路两侧逐步形成高能耗低产出的业态,厂房陈旧、环境污染严重。人居环境脏乱、外来人口出入频繁、违章搭建较多,让这个村庄与一河之隔的绿地生态形成强烈反差。2016年底,通过“五违四必”环境整治,大黄村累计拆除违法建筑约15万平方米,关停16家近40户散乱污染企业,一举清退各类违法居住人员2600多人。同时,为了方便村民出行,村主路钱鑫路铺建了黑色路面,彻底根治道路尘土飞扬的情况。拆违腾出的部分空地则被大面积绿化填补,村内绿地覆盖率一下提高至60%以上。
大黄村还在生态园西侧和小区内铺建了足球场、健身步道和健身舞广场来满足村民对文化、体育的迫切需求。目前,生态园已建好3片篮球场、2片七人制足球场、600平方米的室内羽毛球馆、370米彩色健身步道和500平方米的健身舞广场,并完成区域内的公厕、休息室、更衣室等配套设施。
这些优质的体育资源不仅满足了当地村民的运动需求,也成为了大黄村一张亮丽的名片,吸引了大量体育爱好者走进大黄。“每到周末,这里的体育场馆都客满。想要双休日来运动,需要提前预定。”大黄村将场馆出租,由第三方管理,经营收益则用于场馆维护。经约定,场馆每周一至周五白天场馆免费对村民开放,周五晚至周日作为营业时间对外开放,大黄村村民也可享受一定优惠预约使用。“现在正值暑假,这里的场馆还有专业教练上课,我们给孩子报了足球班。在自己村里上课,价格优惠还更放心。”场馆建设完成后,一些村民就近给孩子报了体育兴趣班,还有不少市区的家长经过朋友介绍,带着孩子前来报名上课。越来越多的体育运动爱好者将这里作为周末运动、聚会的好选择。
生态+企业 盘活资产引凤筑巢
经过前期人居环境大力整治,大黄村水、宅、林、厂布局逐步清晰,形成了生产、生态、生活相互融合的有序形态。
近年来,大黄村发挥城镇型中心村优势,进一步促进城乡融合,不仅承接周边园区、社区及主城区商业、休闲、办公等多元化业态,还将原有低效产业进行升级更新,实现村民增收致富。
通过生态引领,大黄村的环境越来越美,生态园里的管理用房成为了很多企业争相入驻的“香饽饽”。但大黄村并没有因此坐地起价,反而通过降低租金来选择企业。“通过租税联动,我们想要吸引真正有实力、优质的企业入驻。如果企业未来能为地方经济发展,提升大黄形象作出贡献,我们可以降低租金,以此作为激励。”在大黄村党委书记朱敦超看来,与其将来“腾笼换鸟”不如在规划初期就用发展的眼光来“筑巢引凤”。
大黄村将村原有的老旧厂房转型升级成为商务性办公用房。同时,结合生态及地理优势,大黄村将进一步整体提升和发展村域内土地的形态、品质和产业发展,与复旦上科积极谋划“上海青少年科技运动基地”项目。未来,大黄村将打造上海乃至全国首个,集前沿科技展示、科学探索教育、时尚运动体验为一体,服务青少年、家庭群体的文化、科技、体育综合体验式特色主题园,成为上海北郊最大的生态体育村,沪上文化体育新地标。